ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы Ленинского района МО от

ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы Ленинского района МО от 20.03.2001 N 535

"О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ, САДОВЫХ И ДАЧНЫХ ДОМОВ, ДРУГИХ ПОСТРОЕК И ПРАВИЛА ПРИЕМА ИХ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, УЗАКОНЕНИЕ ЭКСПЛУАТИРУЕМЫХ ОБЪЕКТОВ, ВЫДЕЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ В ОТДЕЛЬНОЕ ДОМОВЛАДЕНИЕ"


"Видновские Вести", N 38, 03.04.2001.

ГЛАВА ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 марта 2001 г. N 535

О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ, САДОВЫХ И ДАЧНЫХ ДОМОВ, ДРУГИХ
ПОСТРОЕК И ПРАВИЛА ПРИЕМА ИХ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, УЗАКОНЕНИЕ
ЭКСПЛУАТИРУЕМЫХ ОБЪЕКТОВ, ВЫДЕЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ
В ОТДЕЛЬНОЕ ДОМОВЛАДЕНИЕ

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Законом Московской области "Правила застройки городов, поселков городского типа, сельских населенных пунктов, других поселений и рекреационных комплексов Московской области", СП 11-111-99, ТСН ПМС-97 МО, Законом Московской области "Об организации строительства объектов недвижимости, осуществляемого физическими лицами на территории Московской области" и в целях согласования действий всех заинтересованных сторон и служб района в области индивидуального и садового строительства постановляю:
1. Разрешение на строительство индивидуальных жилых, садовых, дачных домов и других построек оформлять только на основании согласованных и утвержденных в установленном порядке проектов застройки при наличии актов выноса в натуру в соответствии с проектной документацией, согласованной с отделом геонадзора МУП УАиГ, и в соответствии с пунктом 3 настоящего постановления.
2. В отдельных случаях разрешение на строительство оформлять при наличии заключений и техусловий надзорных служб района и владельцев инженерных коммуникаций.
3. Установить порядок, при котором застройщик за разрешением на строительство индивидуальных жилых, садовых, дачных домов и других хозяйственных построек обращается с заявлением на имя главного архитектора Ленинского района. Кроме этого, застройщик обязан представить:
- ходатайство главы территориальной администрации сельского округа;
- копию свидетельства на право собственности на землю;
- копию кадастрового плана земельного участка;
- выписку из домовой книги и копию лицевого счета с места прописки;
- топографическую съемку земельного участка в М 1:500;
- паспорт технической инвентаризации домовладения с поэтажным планом .

УАиГ готовит документы для согласований со службами района и в соответствии с постановлением главы Ленинского района выдает разрешительную документацию на строительство в составе:
- постановления главы Ленинского района о разрешении проектирования и строительства;
- согласованного в УАиГ проекта жилого дома, других строений , утвержденного застройщиком;

- проекта привязки жилого дома ;
- плана размещения строения на участке;
- акта выноса в натуру границ участка и осей строений;
- ордера на право производства земляных работ.
Строительный паспорт подлежит регистрации в территориальном управлении Госархстройнадзора.
4. Приемку в эксплуатацию законченных строительством строений осуществлять межведомственной комиссией.
5. Документация для приемки законченных строительством строений представляется застройщиком, в состав которой входят:
- ходатайство администрации сельского округа о приемке законченных строительством строений в эксплуатацию;
- паспорт технической инвентаризации;
- строительный паспорт;
- заключение о выполнении технических условий, предусмотренных проектом строительства.
- дефис исключен. - Постановление главы Ленинского района МО от 06.07.2005 N 52.
6. Приемка законченных строительством строений оформляется актом межведомственной комиссии и утверждается постановлением главы Ленинского района.
7. Узаконение эксплуатируемых объектов на принадлежащих физическим лицам земельных участках осуществлять межведомственной комиссией после принятия решения ГУ ГАСН о наложении взыскания по факту самовольного строительства.

8. Документация для узаконения эксплуатируемых объектов представляется застройщиком, в состав которой входят:
- ходатайство администрации сельского округа об узаконении эксплуатируемых объектов;
- документы на право пользования земельным участком;
- нотариально заверенное согласие совладельцев;
- раздел земельного участка;
- акт согласования границ;
- паспорт технической инвентаризации;
- заключения УАиГ, СЭС, ВОГПС;
- исполнительная съемка в М 1:500.
- дефис исключен. - Постановление главы Ленинского района МО от 06.07.2005 N 52.
9. Узаконение эксплуатируемых объектов оформляется актом межведомственной комиссии и утверждается постановлением главы Ленинского района.
10. Выделение в отдельное домовладение производить на основании проекта планировки и застройки территории существующего домовладения, согласованного с совладельцами, УАиГ и необходимыми службами района.
11. Документация для выделения в отдельное домовладение представляется застройщиком, в состав которой входят:
- документы на право пользования земельным участком;
- раздел земельного участка;
- акт согласования границ;
- проект планировки и застройки, выполненный на исполнительной съемке в М 1:500;
- паспорт технической инвентаризации;
- нотариально заверенное согласие совладельцев.
12. Выделение в отдельное домовладение утверждается постановлением главы Ленинского района по представлению межведомственной комиссии.
13. Контроль за выполнением данного постановления возложить на первого заместителя главы администрации Занозина Ю.В.
14. Признать утратившими силу постановления N 1031 от 11.04.95 и N 99 от 28.01.2000.

Глава Ленинского района
С.С. Евтюхов